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近日，中國建筑學會發(fā)布低碳園區(qū)規(guī)劃設計技術標準——《低碳園區(qū)規(guī)劃設計標準》（T/ASC61-2025）。該標準由中國建筑科學研究院有限公司主編，中關村發(fā)展集團旗下中關村建投等多家單位共同參編完成，為各類園區(qū)綠色低碳建設提供了覆蓋規(guī)劃、設計、建設與運營全過程的科學指引，整體技術內(nèi)容達到國際先進水平。

作為主要參編單位和行業(yè)實踐的先行者，中關村建投深度參與了部分章節(jié)的編制工作，將中關村發(fā)展集團長期開發(fā)運營科技園區(qū)過程中積累的成熟技術路徑、管理經(jīng)驗與項目數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)融入標準，確保了標準文本兼具科學性、前瞻性與可操作性。

從技術應用到體系貢獻

標準的生命力源于一線實踐，行業(yè)的進步依賴于經(jīng)驗的沉淀與升華。

在能源體系構建方面，中關村建投確立"宜建盡建、應用盡用"原則，推動可再生能源規(guī)模化、高效化利用。數(shù)據(jù)顯示，截至2024年底，中關村發(fā)展集團新建園區(qū)可再生能源供熱及高效應用覆蓋率達90%，新建集中能源系統(tǒng)中可再生及高效利用裝機占比達92%。

典型案例包括南中軸國際文化科技園集成的"水源熱泵+地源熱泵+冰蓄冷+能源塔熱泵"多能互補系統(tǒng)，以及中關村（延慶）無人機產(chǎn)業(yè)園實現(xiàn)的100%可再生能源供熱。園區(qū)還同步推進"陽光屋頂"光伏工程，規(guī)劃總裝機容量約2.41MWp，預計年發(fā)電量約269.17萬kWh，年碳減排量約4400噸。

在綠色基礎建設方面，在建園區(qū)100%落實海綿城市建設理念，全面應用透水鋪裝、雨水花園、中水回用等技術，實現(xiàn)可再生水源的高效利用與循環(huán)。公司堅持高標準的綠色建筑發(fā)展路徑，開發(fā)項目中高星級綠色建筑占比達80%，其中中關村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園等重點項目達到國家綠色建筑三星級設計標準，樹立了園區(qū)綠色建造的行業(yè)標桿。

更為重要的是，中關村建投在實踐中注重經(jīng)驗凝練與體系化建設，形成了低碳規(guī)劃設計標準與項目數(shù)據(jù)集。這些源于大量實踐、經(jīng)過驗證的技術指標與管理流程，為行業(yè)標準的科學性與實用性奠定了堅實基礎，讓標準真正“從實踐中來，到實踐中去”。

構建多元融合的創(chuàng)新生態(tài)

近年來，中關村發(fā)展集團的園區(qū)發(fā)展理念，早已超越單一的綠色建造范疇，演進為以低碳智慧為基石，驅動空間再造、產(chǎn)業(yè)升級與創(chuàng)新服務融合的系統(tǒng)性生態(tài)構建模式。

在城市更新實踐中，中關村建投積極落實中關村發(fā)展集團園區(qū)發(fā)展理念，將綠色低碳理念與城市存量空間活化有機結合，實現(xiàn)“生態(tài)蝶變”與“產(chǎn)業(yè)升級”的雙重突破。南中軸國際文化科技園作為典型案例，通過對原大紅門區(qū)域傳統(tǒng)商貿(mào)空間的全面改造，不僅實現(xiàn)了建筑節(jié)能與環(huán)境提升，更重構了區(qū)域產(chǎn)業(yè)生態(tài)。該項目已吸引超過600家高精尖企業(yè)入駐，其中國家高新技術企業(yè)達百余家，完成了從傳統(tǒng)批發(fā)市場到國際文化科技高地的轉型升級。

在產(chǎn)業(yè)生態(tài)構建方面，通過打造專業(yè)化服務平臺，推動園區(qū)從空間載體向創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)演進。南中軸國際文化科技園、中關村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、中關村（京西）人工智能科技園等陸續(xù)構建了5G+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)測試驗證平臺、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)技術要素優(yōu)化配置公共服務平臺、京西人工智能計算中心、元宇宙產(chǎn)業(yè)服務平臺等多元平臺體系，并配套提供"創(chuàng)業(yè)租金包"、產(chǎn)業(yè)引導基金等支持政策，有效降低了創(chuàng)新企業(yè)的起步門檻。如今，園區(qū)已形成特色鮮明的產(chǎn)業(yè)集群，匯聚了從國家級實驗室、行業(yè)龍頭到大量"專精特新"企業(yè)的多元化創(chuàng)新主體，構建了要素完備、良性循環(huán)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

《低碳園區(qū)規(guī)劃設計標準》的發(fā)布，為我國園區(qū)行業(yè)綠色低碳發(fā)展確立了技術基準，也為落實國家“雙碳”戰(zhàn)略提供了重要的行業(yè)支撐。

基于在標準編制中積累的技術框架與實踐經(jīng)驗，中關村發(fā)展集團正將低碳發(fā)展體系進一步延伸至產(chǎn)業(yè)生態(tài)構建，形成了“低碳引領、平臺支撐、生態(tài)融合”的系統(tǒng)發(fā)展模式。通過搭建專業(yè)化服務平臺、鏈接多元化創(chuàng)新資源、構建開放式協(xié)作網(wǎng)絡，持續(xù)推動各園區(qū)形成功能互補、要素互通的產(chǎn)業(yè)集群。這一模式不僅顯著提升了園區(qū)在能源利用、綠色建筑等方面的低碳建設水平，更有力促進了創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈與資本鏈的深度融合，為培育區(qū)域新質生產(chǎn)力、推動產(chǎn)業(yè)綠色轉型提供了可復制、可推廣的綜合解決方案。

未來，中關村發(fā)展集團將以標準實施為契機，進一步深化"規(guī)劃設計-開發(fā)建設-產(chǎn)業(yè)運營-生態(tài)服務"的一體化能力，持續(xù)探索低碳園區(qū)建設與產(chǎn)業(yè)生態(tài)融合的新路徑、新模式，為北京（京津冀）國際科技創(chuàng)新中心建設和國家"雙碳"戰(zhàn)略實施貢獻實踐智慧和系統(tǒng)解決方案。